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物業公司:沈陽小區物業主要負責哪些?

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       物業公司:據了解,在選房時,不同的購房者關注的內容也有所不同,有的朋友關注房價,有的房子卻關注物業費,物業費也成了很多人生活中的又一大開支,麵對一年少則一兩千,多則數千的物業費,但不同的小區物業費標準不同,一些購房者支付的物業費就更高了,今天小編來介紹一下物業費的主要負責哪些?


1、日常養護


       物業公司要對沈陽小區物業內的各種基礎設施進行維護,保證這些設施能正常運行,方便居民生活,如配套的機電設備、供水、供電、公用設施等要經常定期保養,使其保持良好的運行狀態,延長設備的使用壽命。此外設備在使用過程中也會出現很多問題,物業要有一支全天候的維修隊伍,隨時待命,及時處理各種小修、急修工作,方便業主和使用人。


2、是社區治安管理


       沈陽小區物業還要負責小區內的治安管理,比如小區大門衛也是物業公司的工作人員,治安較好的小區,物業公司會選擇封閉式管理,對於進出小區的人應該心裏有數。在製定完善的安全製度和實施方案的同時,物業公司還應對小區業主的人身安全、房屋建築及其設備設施進行管理。


3、是車輛管理


       大多數住在城市裏的居民都會買私家車,平時出行也會比較方便,但買了私家車後,停車就成了一個難題,而物業公司就要對小區內的行車、停車進行規範管理,這樣小區的日常活動才能順利進行。住宅小區內主要通道、停車場地和設施的管理同樣屬於物業服務範圍,如果你是小區業主,找不到停車位,就可以找物業解決。認為許多業主都想使用這款產品。


4、清潔設施


       在日常生活中我們會產生大量的生活垃圾,平時每層樓把這些生活垃圾直接放進垃圾箱裏就可以了,其餘的交給沈陽小區物業處理。每個人都可能對此比較了解,對於一個居住區來說,做好綠化清潔工作,可以為業主和住戶創造良好、舒適的工作生活環境,培養人們親近自然,熱愛自然,熱愛生活的意識。


       關於物業費的繳納,不少朋友會有一些疑問,物業費的繳納時間以及繳納標準各不相同,一般來說,業主在辦理收樓手續時,要按照開發商規定的日期,從辦理收樓手續之日起計算,如果有業戶不交納管理費,勢必會給沈陽小區物業的管理和運營經費造成影響。